Montélimar, secteur nord, proche du lycée les Catalins, maison de 2024 de 150 m² habitables construite en 2022.Elle est composée comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 80 m² avec un espace cuisine , quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux bien est équipé d'un système de chauffage gainable fonctionnant avec une pompe à chaleur réversible, d'une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée . L'intérieur est neuf.A l'extérieur, une terrasse d'environ 35 m² et une piscine de 6 m par 3, 5 m. Le terrain de la propriété est de 601 m².En plus, un garage carrelé et isolé de 47 m² y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial, des boulangerie à moins de 5 minutes en voiture. Cà´té transports en commun, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à moins de 10 km.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.CLASSE ENERGIE : ACLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Prix: euros honoraires charge vendeur Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 26200 MONTELIMAR
