Découvrez cette charmante maison à Montélimar !Montélimar, dans un environnement calme sans nuisance, maison construite en 1995 de 156 m² habitable avec terrain et bien dispose d'une belle véranda de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. En plus, un appartement de 62 m² communiquant avec la maison, ce qui vous laisse la possibilité d'en faire une quatrième chambre, une salle de jeux ou un jardin de 902 m², avec sa terrasse, sa piscine de 10 m par 6 m et son pool house, est un véritable havre de paix.Cà´té pratique, la maison dispose d'un abris voiture de 42 m² et d'un atelier ou garage à vélo.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez à un arràªt de bus, une crèche, une école élémentaire et une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous trouvez 4 collèges, un hà´pital et plusieurs parcs et jardins.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Prix: euros honoraires charge vendeur Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 26200 MONTELIMAR
