INVESTISSEZ dans une opportunité immobiliére unique. Maison pràªte à vivre avec un fort potentiel locatif. Située en plein coeur d'un village prisé, cette maison de 54 M2 sur 65 M2 de terrain combine charme, praticité et rentabilité, que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur avisé, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. UN INTERIEUR COSY ET FONCTIONNEL Avec ses 2 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie idéal, parfaitement adapté à vos besoin. Lumineuse et impeccable, elle est pràªte à vous accueillir sans travaux UN EXTERIEUR AGREABLE ET PRATIQUE Profitez d'une petite cour ensoleillée, parfaite pour les beaux jours, et d'un cabanon de 10 M2 qui peut àªtre aménagé selon vos envies. LOCALISATION IDEALE Implantée au coeur du village, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, ecoles et transports POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON Potentiel locatif élevé dans une zone recherchée à la campagne Maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement. UN VERITABLE COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! Ne passez pas à cà´té de cette occasion, contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Prix de vente 133 000 Â? Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 Â? et 1 800 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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