POUR DECOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DEPLACER => VISITE 3D HAUTE DEFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.Découvrez cette maison ECO-RENOVEE avec : isolation performante murs et plafonds laine de bois, ventilation double flux, double vitrage, eaux chaude solaire, 20m² de panneaux photovoltaà¯que (3, 7 Kw) permettant une auto-consommation électrique + une facture de revente EDF d'environ 650 euros/an !! Le chauffage est assuré par un poàªle à bien se compose de 3 chambres en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur grande terrasse ombragée par pergola en bois. Une salle d'eau avec douche et double vasque. Une mezzanine ouverte d'environ 12m² permet d'accueillir actuellement un coin lit double, un espace détente et un WC indépTERRAIN de 1600m² orienté SUD est PISCINABLE. Il vous permettra aussi d'envisager une belle superficie pour y créer un POTAGER. Le tout pouvant àªtre irrigué par un garage attenant de 19m² + un GARAGE DOUBLE non attenant de 32m² vous permettront d'en faire l'usage que vous souhaitez : stationnement voitures, motos, vélos, atelier bricolage, aménagement d'une dépendance.Secteur recherché pour sa localisation idéale : à 5mn à pied d'UNE ECOLE, des COMMERCES, à 10mn en voiture de Montélimar, 15mn du péage autoroute, et 45mn de Valence.Taxe foncière 1200 eurosA visiter rapidement !Contactez Stéphane LEGER, au ou par courriel à : 315 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS - .
SIRET : -
adresse : 07160 LE CHEYLARD
