Vente maison à Sauzet de 7 pièce(s) de 168 m² au prix de 450000 € FAI

Exclusivité la Bastide Agence immobilière ! Découvrez cette maison d'architecte construite en 1985 et offrant une superficie d'environ 168 m² sur un terrain arboré d'environ 1990 m². Située dans le village recherché de Sauzet, à  quelques minutes de Montélimar, proche des axes autoroutiers et à  deux pas des commerces et de toutes les commodités (maison médicale, pharmacie, école, bibliothèque, restaurant, boucherie, épicerie. ), cette propriété se distingue par son calme et l'absence de vis-à -vis avec un jardin plat et arboré, une piscine en pointe de diamant de 4, 8m x 10m, une terrasse couverte, un garage attenant de 19 m² et un atelier.L'intérieur de cette maison vous séduira par ses volumes, son cà´té atypique et sa luminosité. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant un magnifique salon / séjour d'environ 43 m² avec cheminée et sol en pierre, une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin et une buanderie. Une dépendance d'environ 41 m² comprenant trois pièces et une salle d'eau pouvant accueillir une profession libérale ou àªtre aménagée en appartement indépendant finiront la visite du Rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards dont une avec terrasse et vue, une salle d'eau refaite avec gout et un WC indépendant.L'extérieur vous offre un magnifique jardin arboré à  l'abri de tous les regards, une terrase couverte d'environ 20 m² et une terrasse directement depuis le salon. Une piscine Aquilus en pointe de diamant ainsi qu'un atelier et un garage finiront la visite de ce bien rare sur le marché.Parmi les nombreux atouts de cette propriété : un chauffage par pompe à  chaleur, de grandes baies vitrées, une excellente luminosité, des volets roulants électriques, le raccordement au tout-à -l'égout, une étanchéité de toiture refaite récemment, l'eau du Rhà´ne, la possibilité d'avoir deux espaces séparés. Cette maison vous a tapé dans l'oeil, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_29469599)