--- TROP TARD ! MAISON SOUS OFFRE ---POUR DECOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DEPLACER=> VISITE 3D HAUTE DEFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.Dans le charmant village de SAUZET (26740), maison de plain pied rénovée dans un joli cadre arboré et sans nuisance. Elle sera parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait une maison très fonctionnelle et agréable à vivre avec de beaux espaces très lumineux : salon séjour 45m², cuisine moderne, le tout donnant sur une belle terrasse (orientée Sud) avec pergola électrique rétractable. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau avec douche et lavabo. Un garage attenant d'environ 26m². Une buanderie. Un sous-sol de 18m² qui accueille la cuve à fioul et peut servir de lieu de stockage.Coté performance énergétique : Cheminée (Clim réversible installée dans une chambre et dans coin salon (Radiateurs (fioul). Isolation des combles refaite en maison se situe sur TERRAIN ARBORE et clos d'environ de 2000m² reliée à l'eau du Rhà´ne. Sans vis-à -vis avec position dominante pour apprécier UNE VUE dégagée sur joli panorama.Très belle opportunité : TERRAIN CONSTRUCTIBLE parcelle devant (800m²) et derrière la maison (400m²) . A deux pas d'une zone boisée pour balades, proche village, centre de santé, commerces et écoles. A 10mn en voiture de Montélimar et péage autoroute Nord.A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez Stéphane LEGER, au ou par courriel à prix est de euros Honoraires : 3, 60 % TTC inclus charge acquéreur, soit euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS - .
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